Energetische Sanierung Halle (Saale) – Modernisierung eines alten Bauernhauses

Das alte Bauernhaus am westlichen Stadtrand von Halle (Saale) wurde von uns 2021/22 umfassend energetisch saniert zu einem KfW Effizienzhaus 55 und in zwei separate Wohneinheiten mit ca. 90 und 105 m² Wohnfläche geteilt.

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Energetische Sanierung Halle (Saale) – Zweifamilienhaus in Teutschenthal OT Zscherben

Informationen

Objektart

Zweifamilienhaus, zwei Etagen

Standort

Westlicher Stadtrand von Halle (Saale)

Baujahr

2021 / 2022

Leistungen

Konzeptionierung der Wohnungen

Planung des Gesamtobjekts

Energetische Sanierung

Erstellung der Bauanträge

Schlüsselfertiger Bau

Gestaltung der Außenanlagen

Vermarktung und Verkauf

Energetische Sanierung Altes Bauernhaus in Teutschthal OT Zscherben

Eckdaten zum Objekt

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet mit seinen drei Zimmern und der großen Terasse eine Wohnfläche von 89,22 m².
Die vollklimatisierte Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 105,12 m² und bietet drei Zimmer, einen großen Balkon und einen ausbaufähigen Spitzboden mit ca. 38 m² Nutzfläche.
Das Grundstück hat inkl. Garten und Garage eine Fläche von 595 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Energetische Sanierung Halle (Saale) – Ein Bauernhaus erstrahlt in neuem Glanz

Energetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – StraßenansichtEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – InnenhofEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – RückansichtEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – BalkonEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Balkon AussichtEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Bad DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Waschbecken DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Dusche DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Bad EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Dusche EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Wohnstube und Küche DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Schlafzimmer DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Arbeitszimmer DG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Schlafzimmer EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Wohnstube und Küche EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Arbeitszimmer EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Flur EG WohnungEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – TreppenhausEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – DachlukeEnergetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Dachboden
Energetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Einrichtungsbeispiel 3D 1Energetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Einrichtungsbeispiel 3D 2Energetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Einrichtungsbeispiel 3D 3Energetische Sanierung Halle (Saale) – KfW Effizienzhaus 55 – Einrichtungsbeispiel 3D 4
Grundstück KfW Effizienzhaus 55

1: Erdgeschosswohnung – 2: Dachgeschosswohnung – 3: Straßenseite – 4: Treppenhaus – 5: Garage und Innenhof – 6: Balkon und Terrasse – 7: Nebengebäude – 8: Gartenanlage

Die Wohnungen

Die Wohneinheiten wurden aufwendig modernisiert und überzeugen durch eine moderne Ausstattung (Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizung, elek. Rollläden, offenes Küchenkonzept, Laminat uvm.) und sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden.

Die Bäder sind komplett gefliest und verfügen über Dusche, Badewanne, elek. Handtuchheizkörper und einen eleganten Waschtisch mit Spiegelschrank.

Energetische Sanierung Halle (Saale) – Die Ausstattung im Überblick

Allgemein

- 595 m² großes Grundstück mit ca. 200 m² Gartenfläche
- Bezugsfertig inkl. Malerarbeiten
- Energetische Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus 55 (EG kernsaniert, DG Neubau)
- Energieausweis (Endenergiebedarf 19,9 kWh/(m² * a))
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
- Elegante Hauseingangstür mit Seitenteil
- Garage und Möglichkeit für Freistellplätze
- Externes Treppenhaus mit moderner Designer-Treppe
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Treppenhaus)
- 3000 Liter Regenwasserzisterne
- Gebäudeversicherung

DG Wohnung

- 3 Zimmer, 105,12 m² Wohnfläche
- Vollausgestattetes Bad (gefliest, Eckwhirlpool, bodentiefe 1,00 x 1,20 m Dusche, Doppelwaschtisch mit großem Spiegelschrank, elektrischer Handtuchheizkörper)
- Laminat in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage
- Ausbaufähiger Spitzboden mit ca. 38 m² Nutzfläche (begehbar über Bodeneinschubtreppe)
- Großer Balkon (2,50 x 4,80 m)
- Offenes Küchenkonzept
- Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Telefonie, TV (SAT-Anlage), Internet (DSL)

EG Wohnung

- Barrierefrei
- 3 Zimmer, 89,22 m² Wohnfläche
- Vollausgestattetes Bad (gefliest, Badewanne, bodentiefe 1,00 x 1,20 m Dusche, Waschtisch mit großem Spiegelschrank, elektrischer Handtuchheizkörper
- Laminat in der gesamten Wohnung
- Große Terrasse (5,40 x 3,40 m)
- Offenes Küchenkonzept
- Telefonie, TV (SAT-Anlage), Internet (DSL)

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