Unsere Leistungen

Wir planen Ihr Neubau- oder Sanierungsprojekt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Eine gut durchdachte Planung, bei welcher auch alle Aspekte der von Ihnen gewünschten zukünftigen Nutzung, aber auch Ihr finanzielles Budget berücksichtig wird, spart Ihnen Zeit und Geld. Jedem Bauherren ist anzuraten, sein Projekt bis zum Bauantrag (inkl. detaillierter Bauleistungs-Beschreibung und Leistungsverzeichnissen der einzelnen Gewerke) von einem unabhängigen Fachmann erstellen zu lassen, um danach in Ruhe Preisangebote einholen und Baupartner auswählen zu können.

Nichtgeplante Mehr- oder Zusatzkosten führen i.d.R. sehr schnell zu Finanzierungsengpässen bis hin zur Verzögerung oder Nichtfertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit uns als Fachmann können Sie sicher sein, dass die Finanzierung passt und auch wirklich alle Kosten und Nebenkosten abgedeckt sind.

Dies gilt umso mehr bei energetischen Sanierungsvorhaben im Bestand, da hier aufgrund der Kompliziertheit bei der Erfassung des Bauzustandes und der Komplexitität der Ausführung eine sehr hohe Gefahr besteht, während der Bauausführung mit Mehrkosten in nicht unerheblicher Höhe konfrontiert zu werden.

Als bauvorlageberechtigter Diplombauingenieur und zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden mit langjährigem, umfangreichen Fachwissen, stehe ich Ihnen in allen Phasen der HOAI zur Verfügung. Außerdem sind wir seit vielen Jahren im Bereich der Entwicklung von Bauerwartungsland, Teilung und Vermessung von Baugrundstücken sowie der notwendigen Bauleit- und Erschließungsplanung tätig. 

Unsere Leistungen im Bereich Planung / Projektierung

Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um Ihre Baumaßnahme, zum Thema Bauvertragsrecht oder bei vorhandenen Baumängeln.

Vor jeder Baumaßnahme – egal ob Neubau, Sanierung, Um- oder Ausbau – ergeben sich eine Vielzahl von Fragen, welche einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg sowohl in bautechnischer als auch in finanzieller Hinsicht haben. Wenn Sie die Planung und Durchführung Ihres Bauvorhabens einem Bauträger anvertrauen wollen, ist es unabdingbar, sowohl den Vertragsentwurf als auch die Bauleistungsbeschreibung von einem unabhängigen Experten vor Vertragsunterschrift prüfen zu lassen.

Wir verfügen aufgrund unserer 30-jährigen Erfahrungen über ein fundiertes Wissen im Bau- und Vertragsrecht, den öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie den allgemein anerkannten Regeln der Baukunst.

Auch während der Bauphase oder beim Auftreten von Mängeln ist guter Rat wichtig, aber nicht unbedingt teuer. Als zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden stehe ich Ihnen in dieser Phase ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite.

Wir erstellen Ihnen Schadensgutachten und begleiten Sie bei Bedarf auch im Falle juristischer Auseinandersetzungen mit Ihrem Vertragspartner. Ebenso übernehmen wir die Überwachung und Qualitätsprüfung während der Bauphase.

Außerdem beraten wir Sie gern zu den Themen Baurecht, Vertragsrecht, EnEV2013, Statik, Ausführungsnormen, dem aktueller Stand der Technik.

Wir beraten Sie bei …

Als zertifizierter Energieberater zeige ich Ihnen, wie Sie Heizkosten sparen und energieeffizient wohnen können.

Egal, ob es sich bei Ihrem Projekt um einen Neubau oder eine Sanierungsmaßnahme handelt – die Energieberatung ist in Deutschland seit vielen Jahren gesetzlich festgeschrieben. Die Anforderungen werden durch Novellierungen der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) immer weiter verschärft. Die Energieberatung, welche in der Regel mit der Erstellung eines Energieausweises abschließt, umfasst drei Hauptbereiche eines Gebäudes:

Die Bauhülle wird mit dem Faktor „Transmissionswärmeverlust“ qualitativ bewertet. Hier muss der Energieberater die einzelnen Bauteile des Hauses erfassen und den entsprechenden U-Wert berechnen. Bei Sanierungsobjekten werden dann verschiedene Verbesserungsmaßnahmen der Wärmedämmung erfasst. Aber auch der sommerliche Wärmeschutz gewinnt seit Einführung der EnEV2009 immer mehr an Bedeutung und spielt auch bei den Bauherren eine immer größere Rolle zur Erhöhung der Wohnqualität. Wichtige energieeffiziente Maßnahmen an der Bauhülle sind:

– Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
– Kellerdeckendämmung
– Dämmung der obersten Geschoßdecke bzw. des Daches
– Austausch verschlissener Fenster
– Perimeterdämmung im Keller- bzw. Sockelbereich

Die Haustechnik wird in Verbindung mit der Bauhülle mit dem Faktor „Jahresprimärenergiebedarf“ qualitativ bewertet. Hier muss der Energieberater Vorschläge unterbreiten und die Auswirkungen auf die Heizkosteneinsparung berechnen. Dabei steht ihm eine Vielzahl an Heizungsvarianten und Wärmeerzeugern zur Verfügung, welche im Komplex betrachtet werden müssen. Auch hier kommt dem sommerlichen Wärmeschutz durch Ausrüstungen von Kühlfunktionen bei Wärmepumpen, Umluftanlagen mit Wärmerückgewinnung oder Klimaanlagen eine immer größere Bedeutung zu. Ein positiver Nebeneffekt ist die enorme Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität z.B. durch Einbau von Pollenfiltern, aktive Verhinderung von Schimmelbildung in sanierten Altbauten, Verbesserung des Raumklimas. Wichtige energieeffiziente Maßnahmen bei der Haustechnik sind:

– Austausch alter Heizkessel durch moderne Brennwerttechnik
– Ausstattung mit Fußbodenheizungen oder Wand- bzw. Deckenstrahlheizungen zur Senkung der Vorlauftemperaturen
– Einsatz von Umluftanlagen mit Wärmerückgewinnung und Pollenfiltern
– Einbau von Wärmepumpen mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpen, Luft-Wasserwärmepumpen, Erdgas-Wärmepumpen)
– Verbesserung der Isolierungen der Heizleitungen

Anteilige Berücksichtigung regenerative Energien ist seit Einführung der EnEV2009 zwingend vorgeschrieben. Hier hat der Gesetzgeber der aktuellen Entwicklung im Bereich der regenerativen Energien Rechnung getragen und einen Anteil bei der Erzeugung der Heizenergie und des Warmwassers festgeschrieben. Der Energieberater hat hier wiederum die Möglichkeit, aus verschiedenen Varianten zu wählen, um den auf die Wünsche der Bauherren zugeschnitten Mix zu erreichen. Mittlerweile ist der Einsatz von Solarthermie für die Heiz- und Warmwasserbereitung Standard.

Im Vormarsch sind Wärmepumpen verschiedenster Bauart, der Einsatz von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und neuerdings die Berücksichtigung von selbsterzeugten Strom aus Photovoltaikanlagen zum Eigenverbrauch. Da hier allerdings die Speichermedien technisch noch nicht ausgereift sind, wird dieser Bereich auch durch die ständig sinkenden Einspeisevergütungen in näherer Zukunft wesentlich an Bedeutung zunehmen.

Ich bin als Energieberater des Handwerks zertifiziert und berate Sie gern zu allen Aspekten der Heizkosteneinsparung. Selbstverständlich erstellen wir Ihnen auf Wunsch auch einen entsprechenden Energieausweis für Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen im Bereich Energieberatung

Wir beraten Sie unabhängig von Banken und Bausparkassen, suchen passende Fördermöglichkeiten und stellen den Finanzierungsantrag mit allen notwendigen Dokumenten zusammen.

Eine solide und ausreichende Finanzierung ist die Basis jeder Baumaßnahme. Nachdem alle Kosten Ihres Bauvorhabens wie z.B. Bau- oder Sanierungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Hausanschlusskosten, die Kosten der Baustelle sowie die Einmessung vor Baubeginn und des fertigen Gebäudes erfasst wurden, stehen Sie vor der Aufgabe, die für Sie passende Finanzierung aus einer Vielzahl von Angeboten auszuwählen.

Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten der Inanspruchnahme von Fördermitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Landesförderbanken, welche Sie in Verbindung mit der Energieberatung aus einer Hand erhalten. Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für den Finanzierungsantrag notwendigen Dokumente zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Beantragung.

Seit über 20 Jahren sind wir im Bereich der Baufinanzierung tätig. Wir garantieren Ihnen eine unabhängige Beratung für die optimale Finanzierung Ihrer Baumaßnahme.

Unsere Leistungen im Bereich Baufinanzierung

Als Bauleiter koordiniere und kontrolliere ich die ordnungsgemäße und termingerechte Ausführung Ihrer Baumaßnahme.

Der Bauleiter ist das Bindeglied zwischen Architekt und Baufirmen. Er hat darüber zu wachen, dass der Entwurf des Planers umgesetzt und die öffentlich-rechtlichen sowie die Unfallverhütungsvorschriften und die allgemein anerkannten Regeln der Baukunst und Technik eingehalten werden. Seit über 20 Jahren arbeite ich als Diplom-Bauingenieur, zertifizierter Sachverständiger für Bauschäden und zugelassener Arbeitssicherheitsingenieur der BauBG als Bauleiter und Projektmanager und stehe Ihnen bei der Realisierung und Überwachung Ihrer Baumaßnahme zur Seite. Ebenso besitze ich umfangreiche Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht.

Unsere Leistungen im Bereich Bauleitung

Wir bauen oder sanieren Ihr Eigenenheim bzw. Gewerbeobjekt schnell, günstig und qualitativ hochwertig.

Wir sind seit 1996 als inhabergeführte Baufirma im Bereich Neubau und Sanierung aktiv und realisieren Ihr Bauvorhaben mit eigenen Fachleuten unter Einbeziehung von zertifizierten Fachbetrieben, mit welchen uns teilweise eine langjährige Zusammenarbeit verbindet. Hierbei ist unser Bestreben, Ihnen Ihr Bauvorhaben zum Genuss und nicht zum Stress werden zu lassen. Selbstverständlich sind wir als Handwerksbetrieb in die Handwerksrolle bei der Handwerk-

skammer Halle eingetragen und können Ihnen die entsprechenden Präqualifikationen und bei Bedarf auch die Unbedenklichkeitserklärungen der Ämter, Sozialkassen und der Bau-Berufsgenossenschaft vorlegen.

Zahlreiche zufriedene Bauherren zeugen von der Qualität unserer Arbeit. Vertrauen Sie uns Ihr Bauvorhaben als ausgewiesene und solide arbeitende Fachfirma an.